Cada inicio de año, miles de inversionistas evalúan si comprar un departamento en 2026 será una buena decisión patrimonial. Sin embargo, lo que muchos no consideran es el costo real de esperar. En bienes raíces, los precios rara vez bajan; al contrario, se ajustan conforme avanza la obra, aumenta la demanda o crecen los costos de construcción.

Por eso, el primer trimestre del año se ha convertido en la ventana más estratégica para invertir, especialmente en ciudades de alta plusvalía como Mérida, donde proyectos premium como Zaguán y Aantik están liderando el mercado.

Si estás evaluando cuándo invertir, esto es lo que realmente ocurre si decides esperar.

Los precios de los departamentos suben conforme avanza el año

Uno de los factores más importantes al comprar un departamento en preventa en 2026 es el ajuste natural de precios. Las desarrolladoras actualizan sus listas de precios a medida que el proyecto avanza.

Más demanda en 2026 = Menos disponibilidad y unidades más caras

El crecimiento demográfico y migratorio hacia Mérida sigue al alza. En 2026, la ciudad se mantiene como una de las mejores ciudades para invertir por su seguridad, calidad de vida y desarrollo urbano ordenado.

Esto provoca:

• Menor disponibilidad de unidades premium

Los mejores departamentos (mejores vistas, niveles altos, tipologías amplias) se venden primero.

• Incremento de precios por escasez natural

Si esperas, posiblemente ya no encuentres la tipología que querías.
Y si existe, será más costosa.

El costo de construcción aumenta cada trimestre

En México, los costos de materiales y mano de obra han aumentado entre un 6% y un 9% anual.
Estos incrementos impactan directamente en los precios finales de venta.

A mayor costo de obra → mayor precio por departamento.

Esto significa que comprar un departamento en 2026 en el primer trimestre te permite asegurar un precio antes de que las actualizaciones de costos entren en efecto.

El 2026 será un año clave para los inversionistas inteligentes.
Los datos lo confirman: esperar incrementa el costo de compra, reduce opciones y te deja fuera de los beneficios exclusivos de la preventa.

Si te interesa un departamento en una ciudad con crecimiento real, plusvalía sólida y proyectos de altísimo nivel como Zaguán y Aantik, el primer trimestre del año es tu mejor oportunidad para asegurar precio, ubicación y rendimiento.

Aprovecha los beneficios del inicio de año y conoce Zaguán y Aantik, dos proyectos premium con alto potencial de plusvalía en Mérida. Asegura tu mejor precio antes de los ajustes de 2026.