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Tendencias inmobiliarias 2026: Los departamentos con mayor plusvalía y demanda en México (y por qué Mérida encabeza el ranking)

Escrito por SUA | 1/01/2026 04:00:01 PM

El 2026 inicia con un claro protagonista en el mercado inmobiliario nacional: Mérida.
Considerada por expertos como la ciudad con mayor estabilidad, seguridad, crecimiento vertical y proyección de plusvalía, se ha convertido en el punto más atractivo para inversionistas que buscan certidumbre y proyectos de alto rendimiento.

En este artículo te comparto las tendencias que marcarán el año y los desarrollos que están elevando el estándar de vida y de inversión en la ciudad, como Zaguán y Aantik, pioneros del nuevo lujo vertical en Yucatán.

 

 

Mérida encabeza el top nacional de inversión inmobiliaria en 2026

La combinación de seguridad, calidad de vida, crecimiento económico y demanda migratoria coloca a Mérida como el mercado #1 para invertir en departamentos este año.

Factores clave del liderazgo de Mérida:

  • Es la ciudad con mayor índice de seguridad del país.
  • Alta llegada de familias e inversionistas del norte y centro del país.
  • Crecimiento acelerado de zonas premium como Santa Gertrudis Copó, Montecarlo, Montebello, Temozón y Altabrisa.
  • Gran demanda de vivienda vertical premium con estilo moderno y amenidades de alto nivel.

El segmento vertical es el que más crece en Mérida, y dentro de este grupo, proyectos como Zaguán y Aantik destacan por su diseño atemporal, ubicación estratégica y valor de plusvalía proyectada.

 

 

Verticalización inteligente: el nuevo rostro premium de Mérida

Mientras otras ciudades del país enfrentan saturación o sobreoferta, Mérida vive una verticalización ordenada y de lujo que ha transformado su skyline.

¿Qué buscan los inversionistas?

  • Propiedades premium en zonas consolidadas
  • Departamentos con diseño eficiente y elegante
  • Privacidad y seguridad
  • Buena conectividad a hospitales, escuelas, comercios y servicios

En este contexto, Zaguán, ubicado en la zona más exclusiva del norte de Mérida, se ha consolidado como referencia de lujo atemporal gracias a su arquitectura moderna, puentes verdes y amenidades tipo boutique.
Por otro lado, Aantik representa una propuesta de vertical living sofisticado, pensada para un comprador que valora el diseño, el bienestar y la plusvalía inmediata.

 

 

Amenidades tipo resort: la nueva exigencia para el segmento premium

En 2026, el comprador de departamentos premium ya no busca solo funcionalidad: busca experiencias.

Por eso, las amenidades se han convertido en un diferenciador clave de plusvalía.

Tendencias de amenidades que impulsan valor:

  • Albercas diseñadas para vistas panorámicas
  • Rooftops con ambientes exclusivos
  • Gimnasios y áreas wellness integrales
  • Salones sociales de diseño contemporáneo
  • Business rooms y coworkings elegantes
  • Paisajismo natural en alturas

 

Sustentabilidad y diseño atemporal: la fórmula de la plusvalía

Los inversionistas del segmento premium buscan proyectos que se mantengan relevantes en el tiempo.
Zaguán y Aantik se han posicionado como ejemplos de buena arquitectura, donde la estética no solo es moderna, sino atemporal, garantizando que el edificio luzca vigente incluso en 20 años.

 

Características clave:

  • Materiales duraderos
  • Iluminación natural
  • Circulaciones eficientes
  • Paisajismo integrado
  • Tecnología para ahorro energético

 

Mérida no solo encabeza el ranking de ciudades para invertir en 2026: lo domina.
Sus proyectos verticales premium, su calidad de vida y su seguridad la convierten en un imán para quienes desean proteger y multiplicar su patrimonio.

 

Entre los desarrollos que marcarán el año por su diseño, ubicación y potencial de plusvalía se encuentran Zaguán y Aantik, dos propuestas que elevan la vida vertical en Yucatán y abren la puerta a un estilo de vida sofisticado, seguro y con visión de futuro.

 

Conoce Zaguán y Aantik, los desarrollos que están liderando la plusvalía en Mérida. Inicia 2026 con una inversión inteligente y con proyección real.