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Razones que te harán querer vivir en Mérida
En los últimos años, esta ciudad ha encabezado y ganado diferentes premios, gracias a la inversión pública y privada que la convierten en una oportunidad para los inversionistas, impactando de manera directa en su crecimiento económico.
Son muchos los factores que influyen a determinar cuál es la mejor ciudad para vivir, y Mérida se destaca entre las principales opciones dentro del país:
- Razón #1 Percepción de seguridad
Según el último informe realizado por la Encuesta Nacional de Seguridad Pública Urbana 2023, el 70.9% de los merideños afirmaron que se sienten seguros de vivir en la ciudad.
No es de extrañarse, la cultura e interacción en Mérida se mantiene como en las ciudades pequeñas, no obstante, ha registrado un importante crecimiento económico sin perder sus estándares de seguridad.
- Razón #2 Oferta educativa de primer nivel
En esta ciudad se encuentran las mejores universidades del sureste mexicano. La Universidad Autónoma de Yucatán se encuentra entre los 20 centros educativos más destacados de México. De igual manera, se han instalado en esta ciudad Campus de las mejores universidades privadas del país, entre ellas la Universidad Anáhuac; Universidad del Valle; Universidad La Salle y Universidad TecMilenio.
- Razón# 3 Centros de salud de alto nivel
Mérida se distingue por su alta calidad en su sistema de salud, tanto en instituciones públicas y privadas.
En esta ciudad se encuentra el Hospital O´horán, considerado como el mejor centro hospitalario del sureste mexicano en el 2022. También encontrarás el Hospital Faro del Mayab, un centro de salud privado con instalaciones de primer nivel.
- Razón# 4 Una ciudad con amplia oferta cultural y de entretenimiento
La vida social también es importante. En Mérida encontrarás una gran variedad de actividades y centros culturales, donde podrás conocer más sobre las costumbres de los yucatecos y su historia.
Centros comerciales, restaurantes, bares y festivales, así como actividades semanales y parques donde disfrutarás aperitivos, postres y antojitos regionales; organiza tus planes según tu ánimo.
- Razón #5 Plusvalía asegurada
Mérida se ha consolidado como el nicho inmobiliario más importante del momento. Según el periódico El Financiero, el crecimiento de la plusvalía de esta ciudad es del 8% anual y un crecimiento económico de un 2.5%, cinco veces más que otras entidades del país.
Este es un panorama atractivo para los inversionistas que buscan un crecimiento significativo para incrementar el valor de las propiedades.
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Mejores zonas para vivir en Mérida
Centro Histórico
El centro de la ciudad se destaca por ser una de las zonas con una creciente plusvalía. Considerado como el primer cuadro de la ciudad, se distingue por contar con los principales servicios, infraestructura y atractivos turísticos.
Norte
Aquí se encuentra la mejor infraestructura de la ciudad, cuenta con un rápido acceso a los principales servicios y arterias viales, por medio de las cuales podrás moverte por toda la ciudad en un menor tiempo.
Servicios de alto nivel, centros comerciales y áreas verdes, son indicadores de la alta plusvalía de las propiedades dentro de esta zona, es por ello que es considerada la mejor zona para invertir.
Poniente
Esta es una zona que igualmente presenta un importante crecimiento económico. Este punto se encuentra conectado con el norte,
El crecimiento de la ciudad beneficia a todos los puntos de la ciudad, por ello es considerada como una de las entidades con mayor desarrollo económico del país, no obstante, es importante reconocer cuál es la zona donde las propiedades cuentan con mayor plusvalía.
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Norte de Mérida, la mejor zona en la ciudad para vivir
Si estás buscando la zona más privilegiada de la ciudad, con los mejores servicios y un estilo de vida único que tu familia pueda disfrutar, entonces debes invertir en el norte de Mérida.
Se destaca por su ubicación. El norte de Mérida se encuentra cerca de la carretera Mérida-Progreso, por lo que solo necesitarás un auto y 20 minutos para llegar a la costa yucateca. Los merideños tienen la costumbre de pasar los periodos vacacionales a la orilla del mar; un escape de la vida urbana.
Precisamente dentro de esta zona se encuentran los proyectos inmobiliarios con mayor plusvalía, que se destacan por incorporar en su arquitectura grandes áreas verdes que cumplen con la función de pulmones de la ciudad, reduciendo las altas temperaturas.
Mejores colonias para invertir al norte de Mérida
- Santa Gertrudis Copó
Una zona conurbada en Mérida que se destaca por albergar los más atractivos desarrollos residenciales y departamentales del momento. Este exclusivo fraccionamiento se destaca por su privacidad y cercanía a servicios de primer nivel.
Centros comerciales cercanos: Plaza La Isla.
Hospitales cercanos: Hospital El Faro del Mayab.
Universidades cercanas: Universidad Anáhuac, Universidad Marista.
- Temozón Norte
El crecimiento de los desarrollos residenciales es considerable. Aquí encontrarás proyectos inmobiliarios atractivos para inversionistas que buscan herramientas de inversión a largo plazo.
- Montes de Amé
Esta es una de las más nuevas colonias aún dentro de la ciudad. Cerca de Montes de Amé se encuentran importantes centros comerciales y centros privados de salud; se destaca por su alta plusvalía.
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¿Cómo es vivir en Mérida?
Ropa fresca, calzado liviano y un ambiente cordial son las principales características que hacen de Mérida, el destino predilecto. La ciudad del eterno verano; si nunca has visitado esta ciudad, entonces debes considerar lo siguiente.
Clima increíble todos los días del año
Prepara tu ropa más fresca. El clima de Mérida es cálido casi todos los días del año, alcanzando temperaturas máximas de hasta 31° y mínimas de 21°. Se destaca por sus altos niveles de humedad, pero no dejes que esto te asuste.
Mérida se encuentra cerca de la playa y muchas de las propiedades y proyectos inmobiliarios incorporan piscinas y sistemas climatizados, por lo que podrás escapar del calor fácilmente.
Comida deliciosa
La comida yucateca es considerada como una de las mejores del país. Se destaca por la fusión de productos y técnicas prehispánicas con elementos traídos de España, que dan como resultado platillos deliciosos reconocidos por chef internacionales. Es una experiencia culinaria única y diversa que refleja la rica historia y cultura de la región, y que ha sido enriquecida por influencias culturales de todo el mundo.
Siempre tendrás algo nuevo por hacer
Mérida cuenta con una amplia oferta de entretenimiento, ya sea que tengas una visión cosmopolita o un espíritu viajero, las alternativas para pasar tu tiempo libre son infinitas. Puedes escoger entre recorrer zonas arqueológicas, cenotes, museos, bares o tener un día de shopping, en esta ciudad siempre tendrás diferentes opciones para disfrutar tus días.
Camina tranquilo por la noche
A diferencia de otras entidades del país, en Mérida sus habitantes pueden salir por la noche sin sentir que se encuentran en riesgo. Es normal encontrar a turistas y residentes recorrer parques y vialidades como Paseo de Montejo al caer la noche, y disfrutar de una deliciosa marquesita.
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¿Cuánto cuesta vivir en Mérida?
En los últimos años el costo de vida en la ciudad ha incrementado, esto debido a que aquí encontrarás servicios de primera calidad, no obstante, los precios no son tan altos como en otros destinos de la república.
No te asustes, aunque se podría considerar a Mérida como una ciudad cara, el costo de construcción por metro cuadrado en propiedades catalogadas como premium, son de los más bajos en todo el país. Además, existen alternativas que te ayudarán a reducir los gastos cuando te mudes a vivir en esta ciudad.
A continuación te dejaremos una tabla con los gastos más significativos:
Precios promedio de propiedades en Mérida - zona norte
En general, el costo promedio de una casa de lujo en el norte de Mérida puede oscilar entre los $6 millones de pesos mexicanos hasta los $25 millones de pesos mexicanos.
Por otro lado, el costo promedio de un departamento de lujo puede oscilar entre los $3 millones de pesos mexicanos hasta los $10 millones de pesos mexicanos. Mientras que la renta de estos puede variar entre los $12,000 y $18,000 pesos.
Estas opciones de compra pueden ser muy atractivas porque el norte de Mérida es una zona de alta demanda debido a su seguridad, su calidad de vida, la cercanía a servicios, tiendas, restaurantes, parques y otras amenidades.
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Mérida, la mejor ciudad para vivir en México
Mérida se ha convertido en uno de los puntos más atractivos entre inversionistas experimentados. Su alto nivel de seguridad, ambiente familiar y su creciente desarrollo económico la convierten en una ciudad atractiva para vivir e invertir.
Además de todas las características que hemos mencionado a lo largo de este artículo, también se debe considerar su topografía. Yucatán y en especial su capital se distinguen por el bajo riesgo de sufrir desastres naturales.
Al encontrarse a nivel del mar y por el tipo de suelo, los terremotos son improbables en esta ciudad, y las inundaciones son escasas, ya que el estado se caracteriza por contar con un sistema natural de filtración que desemboca en depósitos subterráneos de agua, mejor conocidos como cenotes.
Una de las frases más coloquiales para referirse a esta ciudad es “Si se acaba el mundo, me voy a Mérida”, denotando el nivel de confianza y tranquilidad que brinda este destino, tanto a nivel social como geográfico.
Ventajas y desventajas de vivir en Mérida
Un eterno verano
A muchas personas no les encanta las altas temperaturas que alcanza esta ciudad, no obstante, donde algunos ven una desventaja, nosotros vemos la oportunidad de aprovechar un estilo playero y el bronceado perfecto, esto además abre paso a diversas industrias que se benefician de este clima tales como la pesca, siembra y turismo.
Ciudad pequeña
La infraestructura de la ciudad se encuentra en constante crecimiento, y aunque muchos aún no consideren a Mérida como un destino cosmopolita, es importante hablar de que en los últimos años, tanto el gobierno como las empresas privadas como Grupo Modelo, Kekén y diversas empresas hoteleras, han invertido en el crecimiento y desarrollo de Mérida, lo que ha llevado a un aumento en la calidad de vida y atractivo de la ciudad.
El gobierno ha invertido en infraestructuras importantes como carreteras, transporte público, renovación de parques y plazas, con el objetivo de hacer de Mérida una ciudad más moderna y sostenible, mientras que las empresas privadas han invertido en proyectos de desarrollo inmobiliario, turístico y comercial, tales como la construcción de nuevos centros comerciales, hoteles, edificios de oficinas y condominios de lujo, lo que ha llevado a una mayor oferta de empleos y oportunidades de inversión en la ciudad.
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