Mérida lo tiene todo, una ciudad que se destaca por su seguridad, cultura, espacios para el entretenimiento, cercanía a las hermosas playas de la costa y una amplia oferta inmobiliaria; todo esto la convierte en el mejor lugar para vivir e invertir en México.
Según el Reader's Choice Awards 2021, de la revista Condé Nast Traveler, se encuentra dentro del Top 10 de las mejores ciudades del mundo, siendo nominada dentro de la categoría “Large City”, posicionándose como uno de los destinos turísticos más atractivos de México.
Mérida está experimentando un importante crecimiento demográfico. En los últimos años, el movimiento no solo se está expandiendo a la periferia, sino también, hacia lo vertical, adoptando complejos residenciales que incrementan la plusvalía de las propiedades.
La ciudad se encuentra dividida en zonas, entre ellas:
Este punto es altamente turístico, los inmuebles dentro de esta zona se destacan por su arquitectura colonial, amplia oferta gastronómica y cultural, que te permiten conocer su corazón y esencia.
>>Desventajas: Los inmuebles se caracterizan por sus altos costos, y su continua necesidad de mantenimiento. Además, no se pueden realizar cambios importantes en las propiedades sin previo permiso del INAH, lo que representa grandes gastos.
Considerada como la zona de mayor plusvalía de la ciudad y con mayor desarrollo económico; este punto se caracteriza por el lujo y confort, con espacios perfectamente planeados y complejos residenciales verticales, que impulsan el sector inmobiliario de Mérida.
>>Desventajas: podría parecer que las propiedades de estas zonas son las más costosas, pero debes considerar que son calidad Premium, y que en comparación de otras grandes ciudades, son precios accesibles.
Aquí se desarrolla el crecimiento industrial de la ciudad. Es en este punto donde se ubica el Aeropuerto Internacional Manuel Crescencio Rejón; aquí se encuentran las principales fábricas que impulsan la economía de la ciudad.
>>Desventajas: El sector residencial de esta zona no se encuentra tan desarrollado como otros puntos, y destacan las propiedades de interés social.
Este punto de la ciudad se destaca por su cercanía a la carretera federal que se dirige a Cancún, una zona tranquila con movimiento suburbano.
>>Desventajas: Esta zona se encuentra bien definida las diferentes zonas residenciales, aquí podrás encontrar inmuebles de alto valor, así como propiedades de interés social.
El Poniente de Mérida cuenta con un creciente desarrollo económico, ideal para las familias de clase media que buscan un espacio tranquilo en una nueva ciudad.
>>Desventajas: La plusvalía de esta zona es un poco más lenta, en comparación a la zona norte. Sí, podrás obtener rendimientos interesantes, pero muy por debajo de lo que te generaría adquirir un inmueble en colonias como Santa Gertrudis Copó.
Como en cualquier otra ciudad, en cada zona existen "hot spots" para inversionistas; colonias y fraccionamientos que se destacan por su alta plusvalía y por ofrecer altos rendimientos. Estos son los principales por zona:
Si estás pensando en invertir en un inmueble en Mérida, pero no te encuentras dentro de la ciudad, debes tener en cuenta los siguientes factores:
Revisa páginas web y contenidos que te ayuden a conocer más de la empresa, pero sobre todo, información que te brinde la certeza de que tu dinero está a salvo.
Ten en cuenta que al adquirir una propiedad, necesitarás realizar un enganche que cubra, mínimo, un 10% del valor total del inmueble.
El proceso de compra de un inmueble puede ser complicado, por eso es importante que tomes en cuenta la documentación y procesos que tendrás que llevar a cabo.
Consulta nuestra Guía para invertir en Mérida y ponte en contacto con nuestros expertos, ellos están para brindarte la asesoría que necesitas para encontrar tu propiedad.
Invierte de manera segura en un departamento de lujo en la mejor zona de la ciudad. Conoce nuestro Desarrollo Residencial Zaguán y observa cómo tu dinero crece.