Área: Comercial
Ubicación: Mérida, Yucatán
Modalidad: Presencial
Horario: Lunes a viernes de 9:00 a 18:00 hrs
Tipo de puesto: Tiempo completo

Responsabilidades principales:

• Prospección y calificación de clientes del segmento premium.
• Presentación consultiva del proyecto y adaptación de la oferta.
• Seguimiento en CRM y gestión de citas y documentación.
• Negociación y cierre de operaciones de alto valor.

Requisitos:

• Mínimo 5 años de experiencia en ventas inmobiliarias de alto valor.
• Dominio de técnicas avanzadas de negociación y cierre.
• Excelente comunicación, trato profesional y enfoque al cliente.

Responsabilidades principales:

• Coordinar la contabilidad fiduciaria y emitir reportes financieros para beneficiarios.
• Supervisar ingresos, egresos y cierres contables de proyectos inmobiliarios.
• Garantizar cumplimiento fiscal ante SAT, CNBV, IMSS y demás instancias regulatorias.
• Asegurar correcta aplicación de NIF.
• Diseñar y fortalecer controles internos y procedimientos contables.
• Automatizar procesos contables mediante ERP, BI, macros o herramientas RPA.
• Coordinar declaraciones fiscales y auditorías cuando aplique.

Requisitos indispensables:

• Licenciatura en Contaduría (titulado/a).
• Más de 5 años de experiencia contable.
• Al menos 1 año de experiencia en fideicomisos inmobiliarios.
• Dominio de Contpaq y automatización (macros, BI o RPA).
• Conocimiento avanzado de NIF, SAT, CNBV e IMSS.
• Habilidades de análisis, ética, liderazgo y comunicación efectiva.

Desafíos clave:

• Asegurar precisión y cumplimiento en contabilidad fiduciaria bajo normativas CNBV, SAT y NIF.
• Optimizar procesos contables mediante automatización sin comprometer el control interno.

Área: Obra / Costos.
Reporta a: Coordinador(a) de Costos y Abastecimientos.

Responsabilidades principales:

• Registrar y dar seguimiento a costos reales vs presupuestados.
• Apoyar en la integración de estimaciones, órdenes de compra y contratos.
• Mantener actualizados los controles y reportes de costos de los proyectos.
• Apoyar en el análisis de desviaciones y variaciones de costos.
• Resguardar y organizar la documentación soporte de costos y compras.
• Apoyar en el seguimiento administrativo de información relacionada con costos de obra.

Requisitos indispensables:

• Licenciatura en Ingeniería, Arquitectura o carrera afín.
• Al menos 1 año de experiencia en apoyo a control de costos de obra.
• Conocimiento básico en presupuestos y costos de obra.
• Manejo de Excel.
• Conocimiento en control documental.

Habilidades clave:

• Análisis numérico.
• Orden y control de información.
• Atención al detalle.
• Responsabilidad y seguimiento.

Desafíos clave:

• Mantener actualizados y organizados los registros de costos de los proyectos.
• Detectar oportunamente variaciones o inconsistencias en la información de costos.

Responsabilidades Principales

• Gestión de Efectivo: Administrar y controlar el flujo de efectivo diario, semanal y mensual de la empresa y sus proyectos.
• Ejecución de Pagos: Programar y realizar pagos a proveedores, contratistas, impuestos (SAT, IMSS, INFONAVIT) y compromisos financieros.
• Control Bancario: Supervisar conciliaciones bancarias, administrar cuentas, firmas autorizadas y accesos financieros.
• Proyecciones y Reportes: Elaborar proyecciones de flujo de efectivo y detectar oportunamente riesgos de liquidez o desviaciones críticas.
• Gestión Operativa: Administrar fondos de caja chica, reembolsos, anticipos y mantener actualizado el archivo de comprobantes financieros.

Requisitos Indispensables

• Formación: Licenciatura concluida en Administración, Contabilidad, Finanzas o afín.
• Experiencia: Mínimo de 3 a 5 años en tesorería operativa o corporativa, enfocada en ejecución de pagos y control de flujo.
• Software Técnico: Manejo de Excel avanzado (modelos de flujo y fórmulas financieras).
• Dominio de ERPs: Contpaq Comercial y Enkontrol.
• Banca electrónica empresarial multi-banco.
• Conocimientos: Obligaciones fiscales y políticas de control interno.

Habilidades Clave

• Criterio Analítico: Capacidad de decisión bajo presión y proactividad para identificar riesgos.
• Organización: Rigor en el cumplimiento de fechas críticas y alto sentido del detalle.
• Ética: Confidencialidad absoluta en el manejo de recursos financieros.
• Comunicación: Capacidad de estructurar información clara hacia la Dirección.

Desafíos Clave

• Precisión Financiera: Mantener una exactitud del flujo de efectivo y variaciones en proyecciones.
• Conciliación Total: Lograr cero partidas abiertas mayores a 30 días en conciliaciones bancarias.
• Cumplimiento Crítico: Asegurar el 100% de los pagos críticos y reportes de tesorería en las fechas programadas.
• Control Interno: Mantener cero observaciones críticas en auditorías anuales.